1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.3万円/㎡
前年比+37.2%
尼崎市
26.6万円/㎡
前年比+122.6%
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園田第2シェトア
兵庫県尼崎市東園田町五丁目
阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩6分
1973年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 59.91㎡の場合
相場
760万円
12.7万円/㎡
489
670
851
1,032
AI査定結果
推定相場価格
760万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
670万円〜851万円
11.2万円/㎡〜14.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2026年1月29日
園田第2シェトア
650万円（10.8万円/㎡）/ 4階 / 59.91㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は13.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 650万円 | 10.8万円 | 4階 | 59.91㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/11/16 | 1,050万円 | 14.2万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/25 | 490万円 | 9.8万円 | 3階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/18 | 1,190万円 | 16.1万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/07 | 650万円 | 13.0万円 | 3階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/07 | 1,230万円 | 16.6万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/07 | 950万円 | 13.5万円 | 3階 | 70.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 1,280万円 | 17.3万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 780万円 | 13.0万円 | 4階 | 59.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 1,380万円 | 18.6万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 1,480万円 | 20.0万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 580万円 | 9.9万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/06/26 | 680万円 | 11.6万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/01/19 | 398万円 | 8.0万円 | 4階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/12 | 498万円 | 10.0万円 | 4階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 16.4万円 | 4階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 698万円 | 14.0万円 | 4階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は11.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 園田第2シェトア 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅6分 | 650万円 | 10.8万円 | 59.91㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/18 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 630万円 | 11.8万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/31 | 美和コーポ 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 650万円 | 12.5万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/18 | 平田コーポ 尼崎市西立花町四丁目 | 立花駅11分 | 498万円 | 8.9万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/21 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅20分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランドハイツ園田 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅7分 | 480万円 | 10.4万円 | 46.14㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/16 | 小中島団地 尼崎市小中島二丁目 | 園田駅10分 | 650万円 | 12.6万円 | 51.7㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/22 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 650万円 | 11.9万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/17 | 東園田団地1号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅13分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | 尼崎市東園田団地2号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅13分 | 830万円 | 13.1万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1970年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で37.2%上昇、尼崎市では122.6%上昇しています。