1968〜1978年築, 専有面積64.00㎡〜84.00㎡の平均販売価格
兵庫県
25.9万円/㎡
前年比+2.5%
尼崎市
30.5万円/㎡
前年比+12.9%
園田第2シェトア
兵庫県尼崎市東園田町五丁目
/ 園田駅 徒歩6分
1973年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
1,087万円
14.7万円/㎡
697
957
1,216
1,476
AI査定結果
推定相場価格
1,087万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
957万円〜1,216万円
12.9万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年5月24日
園田第2シェトア
1,050万円（14.2万円/㎡）/ 5階 / 74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は17.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,050万円 | 14.2万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 1,190万円 | 16.1万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/07 | 650万円 | 13.0万円 | 3階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/07 | 950万円 | 13.5万円 | 3階 | 70.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 1,230万円 | 16.6万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/30 | 1,280万円 | 17.3万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 780万円 | 13.0万円 | 4階 | 59.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 1,380万円 | 18.6万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 1,480万円 | 20.0万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 580万円 | 9.9万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/06/26 | 680万円 | 11.6万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/01/19 | 398万円 | 8.0万円 | 4階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/12 | 498万円 | 10.0万円 | 4階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 16.4万円 | 4階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 698万円 | 14.0万円 | 4階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/03/27 | 1,100万円 | 18.4万円 | 4階 | 59.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/06 | 1,798万円 | 24.8万円 | 2階 | 72.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/21 | 1,848万円 | 25.5万円 | 2階 | 72.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/18 | 1,898万円 | 26.2万円 | 2階 | 72.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/29 | 1,948万円 | 26.9万円 | 2階 | 72.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/31 | 1,998万円 | 27.6万円 | 2階 | 72.47㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は15.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 園田第2シェトア 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅6分 | 1,050万円 | 14.2万円 | 74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/17 | 東園田団地1号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅13分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/21 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅20分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャルマンコーポ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.8㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/20 | 日生塚口コーポラス東館 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅10分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 78.85㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 16戸 | RC |
| 2022/09/27 | 武庫之荘グランドハイツ 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅7分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/14 | 平田コーポ 尼崎市西立花町四丁目 | 立花駅11分 | 740万円 | 13.2万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/28 | ヒガシ武庫川マンション 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅22分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、尼崎市では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は尼崎市の平均と比較して53.4%割安です。